2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
泉佐野市
--万円/㎡
前年比--
プレミスト日根野駅前ザ・フォルテージ
大阪府泉佐野市日根野
/ 日根野駅 徒歩1分
2008年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,504万円
39.0万円/㎡
1,822
2,277
2,731
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,731万円
35.4万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
プレミスト日根野駅前ザ・フォルテージ
2,750万円（42.8万円/㎡）/ 7階 / 64.26㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,750万円 | 42.8万円 | 7階 | 64.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 2,650万円 | 41.2万円 | 6階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/25 | 2,290万円 | 37.7万円 | 7階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/01 | 2,380万円 | 39.1万円 | 7階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 2,390万円 | 39.4万円 | 7階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 2,240万円 | 36.8万円 | 14階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 3,480万円 | 43.2万円 | 14階 | 80.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/03 | 2,240万円 | 36.9万円 | 6階 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | プレミスト日根野駅前ザ・フォルテージ 泉佐野市日根野 | 日根野駅1分 | 2,750万円 | 42.8万円 | 64.26㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/06 | ファミールアクシス泉佐野 泉佐野市上町三丁目 | 泉佐野駅5分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 130戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ディーレスティアりんくう羽倉崎 泉佐野市羽倉崎二丁目 | 羽倉崎駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、泉佐野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は泉佐野市の平均と比較してNaN%割安です。